Clave SAT 72111101: Servicio de construcción de apartamentos nuevos
La clave 72111101 del catálogo de productos y servicios del SAT corresponde a «Servicio de construcción de apartamentos nuevos». Aquí tienes qué unidad usar, cómo va en tu factura, si lleva IVA y otras claves parecidas.
- Clave
- 72111101
- Descripción oficial
- Servicio de construcción de apartamentos nuevos
- Catálogo
- c_ClaveProdServ (CFDI 4.0)
- Clave de unidad sugerida
- E48 - Unidad de servicio
- Segmento
- Servicios de edificación, construcción y mantenimiento
- IVA 8% región fronteriza
- Sí aplica
Cómo va en tu factura
En cada concepto de tu factura CFDI 4.0 se ve así. La descripción la escribes tú con tus palabras: lo que de verdad cobras.
| ClaveProdServ | 72111101 |
|---|---|
| ClaveUnidad | E48 |
| Descripción | Servicio de construcción de apartamentos nuevos (ej. «Servicio de construcción de apartamentos nuevos, octubre 2026») |
| ObjetoImp | 02 - Sí objeto de impuesto |
| IVA trasladado | 16% (o la tasa que corresponda) |
IVA y retenciones
Si eres persona física y das este servicio a una empresa (persona moral), por lo general te retiene el 10% de ISR y dos terceras partes del IVA; en RESICO, el ISR retenido es de 1.25%. Calcula tus retenciones.
¿Te falta calcular el IVA de la factura? Usa la calculadora de IVA. Y si no sabes qué uso de CFDI poner, elige el uso según el régimen de tu cliente.
¿No es la clave que buscas?
Busca entre las más de 52 mil claves del catálogo oficial por palabras, como «consultoría» o «renta».
Buscar otra clave SATPreguntas frecuentes
¿Qué es la clave SAT 72111101?
Es la clave del catálogo c_ClaveProdServ del SAT para «Servicio de construcción de apartamentos nuevos». Va en el campo ClaveProdServ de cada concepto de una factura CFDI 4.0.
¿Qué clave de unidad uso con la 72111101?
Para un servicio lo más común es E48 (Unidad de servicio). También se acepta ACT (Actividad) o, si cobras por tiempo, HUR (Hora).
¿La clave 72111101 lleva IVA?
La clave no define el IVA: lo define la actividad. En general se factura con IVA al 16%. Esta clave sí admite el IVA al 8% del estímulo de región fronteriza, solo si estás inscrito en él.
¿Puedo usar la clave general 72111100 en lugar de la 72111101?
Sí: 72111100 («Servicios de construcción de unidades multifamiliares») es la clase a la que pertenece y el SAT la acepta. Aun así, conviene la clave más precisa, porque describe mejor lo que cobras.